Cette opération mixte associe le logement, privé et en Bail Réel Solidaire, l’activité commerciale, et l’Economie Sociale et Solidaire. La volumétrie présente un alignement sur la place dont elle marque la nouvelle échelle. La façade est caractérisée par un entablement commercial et des jardinières filantes en béton poli Ces allèges plantées assurent l’intimité des logements et forment une façade végétalisée facile d’entretien qui contribue à la biodiversité.
Sur la rue latérale et en cœur d’ilot, la nouvelle résidence présente un épannelage domestique composé de jardins suspendus et de de balcons ouverts sur un espace arboré visible depuis l’espace public.
Les logements, organisés selon un principe d’étage courant, profitent des apports naturels par le biais d’orientations multiples et de baies généreuses.
Programme : construction d’une résidence de 51 logements et local commercial
Maîtrise d’ouvrage : Eiffage Immobilier Ile-de-France
Localisation : Place du 14 Juillet – Malakoff (92)
Équipe de maîtrise d’œuvre : croixmariebourdon architectes associés, architecte mandataire études ; C-Tek, bet fluides/réseaux/thermique ; BEA, VRD
Mission : complète (études et travaux)
Surfaces : terrain 1556 m² m2 / SPC 4 213 m²
Performances énergétiques : BBIO RT 2012-20%
Budget travaux : 8.5 M€ HT
Livraison : 2023
Matériaux
enduit lissé, allèges en béton préfabriqué, menuiseries extérieures en bois équipées de volets roulants en PVC, façade commerciale aluminium thermolaqué, fonds de loggia avec habillages bois, toitures jardinées et végétalisées, serrurerie en métal laqué, garde-corps ajourés, constitués d’un barreaudage vertical
Crédits – Illustration(s) : croixmariebourdon architectes associés / Perspective(s) 3D : mekene images