La résidence construite en 1933 fait l’objet d’une réhabilitation visant à la rendre plus écologique, dans le cadre du Plan Climat. Il s’agit donc d’améliorer sa performance énergétique et de végétaliser davantage les espaces extérieurs.
Le projet valorise les cours en déposant les locales poubelles situées au centre de celles-ci pour les libérer des usages ménagers et les transformer en bosquets d’agrément. Une attention particulière a été portée au choix des arbres aux feuilles caducs qui permettent de laisser la lumière entrer dans les logements en hiver et qui forment un ilot de fraicheur en été. En périphérie et en pieds de façades, de nouveaux locaux aux usages multiples sont créés (poubelles, vélos, poussettes…).
Le réemploi des matériaux déposés est significatif dans ce projet et montre la volonté de l’inscrire dans une véritable démarche écologique.
Programme : restauration des façades d’immeubles HMB, création de nouveaux locaux et aménagement paysager d’un ilot de fraîcheur
Maitrise d’ouvrage : RIVP
Localisation : 129 boulevard Massena Paris 13ème
Equipe de maitrise d’œuvre : croixmariebourdon architectes associés, architectes mandataires ; Eco+Construire, économiste de la construction ; BEA Pingat, bet TCE ; Christophe Père, paysagiste ; Urbanescence, écologue urbain
Mission : complète (études et travaux)
Surfaces : terrain 11270 m2 / SPC RDC 5250 m2 / 10 000 m2 de zones infiltrantes et végétalisées
Performances énergétiques : certification NF habitat rénovation, labellisation HPE rénovation
Budget travaux : 11 M€ HT
Livraison : concours en avril 2022
Matériaux :
toitures végétalisées semi-extensive avec système de rétention pluviales, menuiseries bois, murs en béton de réemploi damé, pavés de béton à joints sablés, allées en béton de réemploi enherbé, traitement végétal avec arbres aux feuilles caducs , arbustes et couvre-sol, noues infiltrantes