Dans le cadre du projet de l’ANRU pour la requalification urbaine d’Orly, le grand ensemble a été restructuré pour permettre la création d’un quartier de logements mixtes et d’un parc urbain. L’implantation des nouvelles constructions ménage les échelles multiples des bâtiments voisins. Elle préserve les échappées visuelles : le rez-de-chaussée du bâtiment A est ouvert et traversant ; il accueille des usages collectifs extérieurs mutualisés. Cette organisation offre une respiration entre les bâtiments et une continuité paysagère à l’échelle du quartier.
Les logements à double orientation sont organisés selon des principes fonctionnels simples. Ils s’ouvrent de façon généreuse sur le jardin par des loggias protégées par une ample treille qui renforce l’intimité et favorise l’appropriation.
Programme : construction de 60 logements en accession et 2 niveaux de sous-sol – Projet de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) Orly Grand Ensemble
Maîtrise d’ouvrage : Expansiel Promotion
Localisation : Zac des Aviateurs – îlot C1’’ – rue Jean-Mermoz – Orly (94)
Équipe de maîtrise d’œuvre : croixmariebourdon architectes associés, architecte, mandataire, signalétique, aménagements paysagers ; ECRH, économiste ; C-Tek – Sunsquare, bet fluides / réseaux / thermique ; Tec.co, bet structure
Mission : complète (études et travaux)
Surfaces : Terrain 2 700 m² – SPC 3 868 m²
Performances énergétiques : BBC, RT 2012, Cerqual Habitat et Environnement Profil A Millésime 2012
Budget travaux : 6.3 M€ HT
Livraison : 2015
Matériaux
Isolation par l’intérieur, plaquette de terre-cuite Terca flammée (Wienerberger), caillebotis acier laqué 30×30, plancher-chauffant basse-température, géothermie urbaine, luminaires Epsilon, toiture végétalisée extensive par plantation de vivaces