L’opération prend place au cœur d’une vaste parcelle traversante reliant deux rues étroites. Cette parcelle abrite une résidence de 60 logements répartie en deux bâtiments de part et d’autre d’un jardin, partiellement sur dalle. Le projet, conçu dans une démarche d’ensemble, associe la réhabilitation thermique des bâtiments existants, la remise aux normes et la restructuration des rez-de-chaussée et la valorisation du cadre de vie (façades, parties communes, espaces extérieurs).
Les nouvelles façades de la résidence sont traitées de façon similaire et s’intègrent élégamment dans le paysage parisien. Leur parement clair en écailles de ciments, leurs percements réguliers et leurs stores colorés jouent avec la lumière, offrant ainsi aux lieux une apparence sans cesse renouvelée et valorisante
Programme : réhabilitation de 60 logements sociaux en site occupé
Maîtrise d’ouvrage : HSF – RIVP
Localisation : 5-5bis rue de Vaucouleurs et 8 rue Morand – Paris 11e
Équipe de maîtrise d’œuvre : croixmariebourdon architectes associés, architecte, mandataire ; S2T, bet TCE ; ECRH, économiste ; Christophe Père, paysagiste
Mission : complète (études et travaux)
Surfaces : terrain 2 259 m² / SPC 3 450 m²
Performances énergétiques : Cerqual NF Habitat HQE, Plan Climat de la Ville de Paris,BBC Effinergie Rénovation, 80 Kwep/m²/an
Budget travaux : 2.07 M€ HT
Livraison : 2021
Matériaux
isolation par l’extérieur des façades existantes revêtue d’écailles de ciment (Swisspearl), menuiseries extérieures PVC plaxé, stores extérieurs en toiles, serrureries acier laqué en métal déployé, couvertures en zinc